一、项目区位（临深核心，交通极速）
- 位置：东莞塘厦，紧邻深圳观澜，临深第一站
- 通勤：距深圳龙华约25分钟；距宝安国际机场约40分钟
- 高速：龙大/南光/清平/沈海环绕，干线物流无缝对接
- 定位：深莞惠物流枢纽，电商/区域分拨/高标仓储首选
二、仓库硬件（5层高标仓，3.5万㎡）
- 总租赁面积：35000㎡；单层面积：7200㎡（含仓库+卸货平台），可整租/分层租
- 层高：9.5m；净高≥8.2m，轻松搭建高位货架
- 承重：库区2.5吨/㎡；卸货平台3.5吨/㎡，重型货物无忧
- 柱距：12m大跨度，无柱遮挡、利用率最大化
- 消防：丙二类，消防设施齐全合规
- 月台：1.3m标准高度，适配全车型装卸
- 升降平台：7台/层，高效装卸、周转快
- 电梯：2台1.6T客梯，2m/s，人员通行高效
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