常平罕见“双一层”项目超100万平出租13元/㎡

莞民投重点投资产业标杆项目，产业市场上罕见“双一层”项目；IxU万紫千红企业选址服务

2公里到莞惠城轨常平南站、常平东站，5分钟达G1523甬莞高速口；IxU万紫千红企业选址服务

超100万平产业载体分期开发，满足企业后续发展需求；IxU万紫千红企业选址服务

约1200-8000平智造空间灵活切分，生产、生活配套应有尽有；IxU万紫千红企业选址服务

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【项目概况】IxU万紫千红企业选址服务

项目位置：东莞市港建路与裕隆路交叉路口往南约270米；IxU万紫千红企业选址服务

用地性质：M1工业用地；IxU万紫千红企业选址服务

占地面积：超300亩IxU万紫千红企业选址服务

容积率：3.5IxU万紫千红企业选址服务

总建面：约100万平方米IxU万紫千红企业选址服务

产品规划：高标准工业厂房、人才宿舍、园区商业综合体；IxU万紫千红企业选址服务

厂房建面：一二区约21.53万平方米，三区自留用地待建；IxU万紫千红企业选址服务

配套宿舍：共4栋合计约6.27万平方米；IxU万紫千红企业选址服务

开发单位：东莞民营投资集团有限公司IxU万紫千红企业选址服务

项目开发：项目分四期开发，一期分一区、二区、三区开发，一区占地面积约98亩，二区占地面积约50亩，三区占地约100亩，其中50亩自留用，50亩预留村发展用；四期地块为工改带红本，预招商当中；IxU万紫千红企业选址服务

招引方向：新一代电子信息、新能源、高端装备制造、半导体、新材料。IxU万紫千红企业选址服务

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【项目一期一区】IxU万紫千红企业选址服务

1号楼（九层）IxU万紫千红企业选址服务

面积：单层面积2500㎡；IxU万紫千红企业选址服务

层高：首层7.5米，二层5.5米，三层以上标准层5米；IxU万紫千红企业选址服务

承重：首层2T/㎡，二层1T/㎡，三层-九层0.8T/㎡；IxU万紫千红企业选址服务

柱间距：9m×9m；IxU万紫千红企业选址服务

电梯：高电梯配比，3T货梯2台，1.35T客梯2台。IxU万紫千红企业选址服务

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2、3、4、5号楼（每栋八层）IxU万紫千红企业选址服务

面积：单层面积2000-4000㎡；IxU万紫千红企业选址服务

层高：首层7.5米，二层5.5米，三层以上标准层5米；IxU万紫千红企业选址服务

承重：首层2T/㎡，二层1T/㎡，三层-八层0.8T/㎡；IxU万紫千红企业选址服务

柱间距：9m×9m；IxU万紫千红企业选址服务

电梯：高电梯配比，3T货梯4台，1.35T客梯4台。IxU万紫千红企业选址服务

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6号楼（八层）IxU万紫千红企业选址服务

面积：单层面积2200㎡；IxU万紫千红企业选址服务

层高：首层7.5米，二层5.5米，三层以上标准层5米；IxU万紫千红企业选址服务

承重：首层2T/㎡，二层1T/㎡，三层-八层0.8T/㎡；IxU万紫千红企业选址服务

柱间距：9m×9m；IxU万紫千红企业选址服务

电梯：3T货梯2台，1.35T客梯2台。IxU万紫千红企业选址服务

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【项目一期二区】IxU万紫千红企业选址服务

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15、16、17号楼（每栋八层）IxU万紫千红企业选址服务

面积：单层面积2900-4000㎡；IxU万紫千红企业选址服务

层高：首层7.9米，二层6米，三层以上标准层5米；IxU万紫千红企业选址服务

承重：首层2T/㎡，二层2T/㎡，三层-八层0.8T/㎡；IxU万紫千红企业选址服务

柱间距：9m×9m；IxU万紫千红企业选址服务

电梯：高电梯配比，5T货梯2台，3T货梯2台，1.35T客梯3台。IxU万紫千红企业选址服务

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1、2、3、4号楼（每栋九层）IxU万紫千红企业选址服务

面积：单层面积1200-5100㎡；IxU万紫千红企业选址服务

层高：首层7.9米，二层6米，三层以上标准层5米；IxU万紫千红企业选址服务

承重：首层3T/㎡，二层1.5T/㎡，三-四层1T/㎡，五层及以上0.8T/㎡；IxU万紫千红企业选址服务

柱间距：10m×9m；IxU万紫千红企业选址服务

电梯：高电梯配比，配置8台高荷载货梯（5T货梯4台，3T货梯4台），1.35T客梯4台。IxU万紫千红企业选址服务

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5、6、7、8号楼（每栋九层）IxU万紫千红企业选址服务

面积：单层面积1500-6900㎡；IxU万紫千红企业选址服务

层高：首层7.9米，二层6米，三层以上标准层5米；IxU万紫千红企业选址服务

承重：首层3T，二层1.5T，三层-四层1T，五层及以上0.8T/㎡；IxU万紫千红企业选址服务

柱间距：10m×9m；IxU万紫千红企业选址服务

电梯：高电梯配比，配置8台高荷载货梯（5T货梯4台，3T货梯4台），1.35T客梯4台。IxU万紫千红企业选址服务

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9、10、11、12号楼（每栋九层）IxU万紫千红企业选址服务

面积：单层面积1500-8300㎡；IxU万紫千红企业选址服务

层高：首层7.9米，二层6米，三层以上标准层5米；IxU万紫千红企业选址服务

承重：首层3T，二层1.5T，三层-四层1T，五层及以上0.8T/㎡；IxU万紫千红企业选址服务

柱间距：10m×9m；IxU万紫千红企业选址服务

电梯：高电梯配比，配置8台高荷载货梯（5T货梯4台，3T货梯4台），1.35T客梯4台。IxU万紫千红企业选址服务

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13、14号楼（每栋九层）IxU万紫千红企业选址服务

面积：单层面积1200-2500㎡；IxU万紫千红企业选址服务

层高：首层7.9米，二层6米，三层以上标准层5米；IxU万紫千红企业选址服务

承重：首层3T，二层1.5T，三层-四层1T，五层及以上0.8T/㎡；实心地可做企业独栋总部IxU万紫千红企业选址服务

柱间距：10m×9m；IxU万紫千红企业选址服务

电梯：5T货梯2台，3T货梯2台），1.35T客梯4台。IxU万紫千红企业选址服务

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