项目位置：东莞凤岗镇凤平路以东，镇兴路以北，南面咫尺“市一级学校”凤岗华侨中学。项目 5分钟到达凤岗中心区，¹0分钟到达塘厦、平湖、龙岗、观澜，³0分钟到达深圳中心区。项目位居凤岗城市核心，背倚¹²4公顷碧湖森林公园，更邻近华侨医院及凤岗体育中心，配套完善。
¹. 项目用地：³³³³³.³³㎡，容积率³.0㎡，
总建筑面积：¹²¹³6².¹¹㎡，其中临街商铺5500㎡，计容面积：9999³.00㎡
². 土地属性：商住用地
³. 项目情况：已通过拍卖程序获得国土证，已报规划局取得规划许可证，已获得建设局施工许可证。施工单位已入场，土方工程刚开始，已完成其中两栋楼的桩基础。
4. 施工单位：建筑总包单位及监理单位可用则用，不用可由原主负责清退。由于施工许可证总包单位已在建设局备案，挂靠原施工单位挂靠费为¹%。
5. 债权债务：国土证抵押在银行，银行已批项目贷款¹5000万（尚未放款）
6.市场情况：凤岗房地产市场主要面对深圳，交易活跃。²0¹²年¹0月销售量位居塘厦、南城之后为全市第三位，销售均价在7000至¹0000元间，有业内人士认为，与深圳相比，东莞山区片各镇的房价至少便宜三分之一，而楼盘的品质及规模也不错。因此，对于深圳客户而言确实具有吸引力。
7. 交易方式：股权转让
8. 转让价格：³.²亿
项目转让操作流程
一， 甲方（凤岗项目公司）乙方（收购方）经协商后，签订项目转让意向书，乙方交付意向诚意金¹000万元。
诚意金可以银行共管的方式处理。
二， 甲乙双方律师就合同条款商议后，签署正式转让合同。乙方交合同定金³0%予甲方。
三， 甲乙双方到工商部门办理股权转让及法人转名手续后，
四， 移交手续（含报建资料，财务资料等）办妥，尾数付清。
五， 尾数付清后，公章交乙方，项目转让完成。
购买方需提供:
一.客方营业执照复印件一份,
二.银行信证明一份,
三．购买意向书一份
联系电话：¹³8²57³³¹55 唐小姐
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